Holger Drachmannsvej 5, Benløse

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 141 m².2.845.521 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.000.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	313 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	336 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	253 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	210 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	183 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	240 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	98 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	574 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	581 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 1, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	129 m	06-02-2024	2.410.000 kr.	15.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu