Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Holger Drachmannsvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.163 kr/m².2.176.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 17.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.289.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse
4100 Ringsted		141 m²55 m02-11-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse
4100 Ringsted		121 m²100 m20-12-20232.495.000 kr.20.620 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse
4100 Ringsted		120 m²292 m14-03-20242.320.000 kr.19.333 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse
4100 Ringsted		117 m²514 m13-08-20241.655.000 kr.14.145 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²464 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse
4100 Ringsted		115 m²459 m24-06-20251.952.000 kr.16.974 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²450 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²
Risvangen 20, Benløse
4100 Ringsted		123 m²343 m17-07-20241.620.000 kr.13.171 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse
4100 Ringsted		120 m²604 m25-05-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²476 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden