Holger Sørensens Vej 5A, Klejtrup

Rækkehus · 74 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².1.117.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,00 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 280.000 kr.
21. jan. 1993 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
1992okt.Ejerskifte280.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	41 m	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	30 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	413 m	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Korsgade 13C 9500 Hobro	78 m²	11,1 km	20-06-2024	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Korsgade 13B 9500 Hobro	78 m²	11,1 km	24-12-2023	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	11,1 km	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	11,1 km	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Sønder Alle 23 9500 Hobro	69 m²	11,1 km	04-12-2024	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	10,0 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Korsgade 25 9500 Hobro	83 m²	11,1 km	05-11-2025	900.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu