Holken 10, Hasle

Rækkehus · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 135 m².4.513.995 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.616.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,30 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.616.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	30 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	48 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	31 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Tingvej 48, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	376 m	29-02-2024	5.550.000 kr.	39.928 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	573 m	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	574 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	600 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B 8210 Aarhus V	136 m²	1,3 km	20-05-2025	6.195.000 kr.	45.551 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	215 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	500 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu