Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holken 14, Hasle

Rækkehus · 95 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 95 m².3.176.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.763.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden okt. 2017
454k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20173.350.000 kr.31. jul. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat3.763.527 kr.Markedet · 1992585.485 kr.Markedet · 1993653.790 kr.Markedet · 1994638.970 kr.Markedet · 1995684.570 kr.Markedet · 1996930.620 kr.Markedet · 1997967.005 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.012.320 kr.Markedet · 20011.040.060 kr.Markedet · 20021.091.075 kr.Markedet · 2003864.025 kr.Markedet · 20041.189.590 kr.Markedet · 20051.317.270 kr.Markedet · 20061.969.920 kr.Markedet · 20071.915.960 kr.Markedet · 20081.990.060 kr.Markedet · 20091.841.290 kr.Markedet · 20101.848.985 kr.Markedet · 20111.809.845 kr.Markedet · 20121.450.175 kr.Markedet · 2013633.365 kr.Markedet · 20141.741.635 kr.Markedet · 20152.177.495 kr.Markedet · 20162.285.890 kr.Markedet · 20172.324.840 kr.Markedet · 20182.593.405 kr.Markedet · 20192.664.370 kr.Markedet · 20202.372.150 kr.Markedet · 20212.447.105 kr.Markedet · 20223.037.625 kr.Markedet · 20233.529.155 kr.Markedet · 20243.231.710 kr.Markedet · 20252.823.590 kr.Markedet · 20264.418.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holken 11, Hasle
8210 Aarhus V		90 m²40 m11-07-20254.770.000 kr.53.000 kr./m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²68 m09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Holken 6, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²55 m02-10-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²41 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²65 m11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Præstehaven 43, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²607 m07-01-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
Præstehaven 33, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²640 m22-04-20254.550.000 kr.46.429 kr./m²
Præstehaven 36, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²649 m14-04-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Præstehaven 14, Hasle
8210 Aarhus V		98 m²694 m07-07-20254.075.000 kr.41.582 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²545 m12-06-20263.798.000 kr.37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden