Holken 4, Hasle

Rækkehus · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 115 m².3.845.255 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.077.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,87 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel2.125.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	32 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	52 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	13 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	218 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	291 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	467 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	522 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	523 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	536 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	553 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu