Holken 7, Hasle

Rækkehus · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 105 m².3.510.885 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.945.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.898.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	18 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	17 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	32 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Maden 18, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	67 m	11-04-2024	4.325.000 kr.	43.687 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	513 m	29-04-2025	4.675.000 kr.	44.952 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	538 m	16-05-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	600 m	26-06-2024	3.855.000 kr.	37.067 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	91 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	329 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	498 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu