Menu
For mæglere Log ind
Hollændervej 21, st.
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hollændervej 21, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1907
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.085 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.379 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.358 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.119.580 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden nov. 2009
176k681k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2009670.000 kr.I dag · vores estimat1.154.358 kr.Markedet · 1992463.008 kr.Markedet · 1993221.856 kr.Markedet · 1994175.776 kr.Markedet · 1995230.640 kr.Markedet · 19961.520.016 kr.Markedet · 1997214.560 kr.Markedet · 1998657.024 kr.Markedet · 1999350.304 kr.Markedet · 2000499.008 kr.Markedet · 2001298.992 kr.Markedet · 2002568.560 kr.Markedet · 2003636.384 kr.Markedet · 2004680.832 kr.Markedet · 2005855.168 kr.Markedet · 2006925.296 kr.Markedet · 20071.173.744 kr.Markedet · 20081.009.104 kr.Markedet · 2009627.696 kr.Markedet · 2010830.784 kr.Markedet · 2011681.792 kr.Markedet · 2012855.072 kr.Markedet · 2013567.984 kr.Markedet · 2014661.536 kr.Markedet · 2015604.752 kr.Markedet · 2016800.016 kr.Markedet · 2017762.480 kr.Markedet · 2018587.088 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 20202.195.760 kr.Markedet · 2021737.472 kr.Markedet · 20221.167.696 kr.Markedet · 2023989.280 kr.Markedet · 2024918.768 kr.Markedet · 2025953.664 kr.Markedet · 2026796.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2009 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 7, 2.
6000 Kolding		87 m²55 m12-05-20261.530.000 kr.17.586 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²447 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²305 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²137 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²724 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²737 m09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Agtrupvej 79, 1.
6000 Kolding		53 m²389 m12-11-20251.900.000 kr.35.849 kr./m²
Agtrupvej 11, st.
6000 Kolding		40 m²302 m20-11-20241.700.000 kr.42.500 kr./m²
Agtrupvej 97, 1.
6000 Kolding		55 m²591 m31-05-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Klostergade 19B, 2.
6000 Kolding		56 m²435 m14-01-20242.250.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden