Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 22

Villa · 191 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.704.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,41 pct. siden jul. 2017
485k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.810.000 kr.I dag · vores estimat2.704.315 kr.Markedet · 1992672.702 kr.Markedet · 1993920.620 kr.Markedet · 1994852.624 kr.Markedet · 1995780.235 kr.Markedet · 1996485.140 kr.Markedet · 19971.093.284 kr.Markedet · 19981.378.638 kr.Markedet · 19991.043.815 kr.Markedet · 20001.771.716 kr.Markedet · 20011.467.453 kr.Markedet · 20021.784.131 kr.Markedet · 20031.660.172 kr.Markedet · 20041.611.276 kr.Markedet · 20051.613.377 kr.Markedet · 20062.240.430 kr.Markedet · 20072.039.689 kr.Markedet · 20082.993.352 kr.Markedet · 20092.233.554 kr.Markedet · 20102.499.617 kr.Markedet · 20112.391.702 kr.Markedet · 20122.247.115 kr.Markedet · 20132.348.154 kr.Markedet · 20142.442.890 kr.Markedet · 20152.228.397 kr.Markedet · 20162.359.423 kr.Markedet · 20172.231.262 kr.Markedet · 20182.711.818 kr.Markedet · 20192.555.198 kr.Markedet · 20202.915.424 kr.Markedet · 20213.175.948 kr.Markedet · 20223.278.515 kr.Markedet · 20233.434.371 kr.Markedet · 20243.610.282 kr.Markedet · 20253.512.108 kr.Markedet · 20263.911.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.704.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²294 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²155 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²400 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²168 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²568 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²104 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²711 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²427 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²472 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²446 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden