Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 23

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.278.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden aug. 2015
396k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat2.278.840 kr.Markedet · 1992549.432 kr.Markedet · 1993751.920 kr.Markedet · 1994696.384 kr.Markedet · 1995637.260 kr.Markedet · 1996396.240 kr.Markedet · 1997892.944 kr.Markedet · 19981.126.008 kr.Markedet · 1999852.540 kr.Markedet · 20001.447.056 kr.Markedet · 20011.198.548 kr.Markedet · 20021.457.196 kr.Markedet · 20031.355.952 kr.Markedet · 20041.316.016 kr.Markedet · 20051.317.732 kr.Markedet · 20061.829.880 kr.Markedet · 20071.665.924 kr.Markedet · 20082.444.832 kr.Markedet · 20091.824.264 kr.Markedet · 20102.041.572 kr.Markedet · 20111.953.432 kr.Markedet · 20121.835.340 kr.Markedet · 20131.917.864 kr.Markedet · 20141.995.240 kr.Markedet · 20151.820.052 kr.Markedet · 20161.927.068 kr.Markedet · 20171.822.392 kr.Markedet · 20182.214.888 kr.Markedet · 20192.086.968 kr.Markedet · 20202.381.184 kr.Markedet · 20212.593.968 kr.Markedet · 20222.677.740 kr.Markedet · 20232.805.036 kr.Markedet · 20242.948.712 kr.Markedet · 20252.868.528 kr.Markedet · 20263.195.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²147 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²76 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²679 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²529 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²367 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²120 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²385 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²439 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²405 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²160 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden