Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 52

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².2.321.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,58 pct. siden apr. 2020
452k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.775.000 kr.23. sep. 20202.850.000 kr.30. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.006.126 kr.Markedet · 1992626.916 kr.Markedet · 1993857.960 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995727.130 kr.Markedet · 1996452.120 kr.Markedet · 19971.018.872 kr.Markedet · 19981.284.804 kr.Markedet · 1999972.770 kr.Markedet · 20001.651.128 kr.Markedet · 20011.367.574 kr.Markedet · 20021.662.698 kr.Markedet · 20031.547.176 kr.Markedet · 20041.501.608 kr.Markedet · 20051.503.566 kr.Markedet · 20062.087.940 kr.Markedet · 20071.900.862 kr.Markedet · 20082.789.616 kr.Markedet · 20092.081.532 kr.Markedet · 20102.329.486 kr.Markedet · 20112.228.916 kr.Markedet · 20122.094.170 kr.Markedet · 20132.188.332 kr.Markedet · 20142.276.620 kr.Markedet · 20152.076.726 kr.Markedet · 20162.198.834 kr.Markedet · 20172.079.396 kr.Markedet · 20182.527.244 kr.Markedet · 20192.381.284 kr.Markedet · 20202.716.992 kr.Markedet · 20212.959.784 kr.Markedet · 20223.055.370 kr.Markedet · 20233.200.618 kr.Markedet · 20243.364.556 kr.Markedet · 20253.273.064 kr.Markedet · 20263.645.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
23. sep. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²145 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²133 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²453 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²310 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²418 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²182 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²190 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²340 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²362 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²105 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden