Hollandsvej 12, Fabjerg

Villa · 304 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 135.500 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 135500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.634 kr/m².1.944.500 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)135500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.974.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,85 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børringvej 18, Fabjerg 7620 Lemvig	193 m²	2,4 km	25-12-2025	2.350.000 kr.	12.176 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg 7620 Lemvig	205 m²	3,4 km	14-12-2024	1.425.000 kr.	6.951 kr./m²
Tangvej 15, Gudum 7620 Lemvig	395 m²	4,0 km	18-10-2024	2.125.000 kr.	5.380 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	6,2 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	3,0 km	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg 7620 Lemvig	177 m²	3,5 km	07-04-2024	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum 7620 Lemvig	186 m²	3,8 km	04-12-2023	950.000 kr.	5.108 kr./m²
Borumvej 52, Gudum 7620 Lemvig	182 m²	4,0 km	03-10-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	6,6 km	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum 7620 Lemvig	379 m²	5,8 km	20-11-2023	1.550.000 kr.	4.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu