Holmager 5, 4140 Borup — Villa · 227 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 831 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 533.700 kr.
Offentlig grundværdi: 533.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.790 kr/m².4.474.500 kr.
2Vores vurdering5.585.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,02 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2016 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.585.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020845.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	982 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	892 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Ørnehøj 6 4140 Borup	185 m²	224 m	18-03-2024	4.995.000 kr.	27.000 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	1,0 km	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	974 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Dalstrøget 11 4140 Borup	188 m²	439 m	15-11-2025	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	1,7 km	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	865 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Skovbrynet 26 4140 Borup	202 m²	1,1 km	24-09-2025	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	651 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu