Holmbovej 37A

Rækkehus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.343 kr/m².828.269 kr.
2Vores vurdering2.679.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2006Bygget
2005apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 38 9900 Frederikshavn	107 m²	251 m	10-06-2026	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	979 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	979 m	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th 9900 Frederikshavn	128 m²	2,5 km	20-11-2025	812.692 kr.	6.349 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	1,6 km	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Absalonsvej 8 9900 Frederikshavn	136 m²	2,2 km	07-01-2024	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	1,7 km	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	1,7 km	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Søndergade 129D 9900 Frederikshavn	88 m²	911 m	18-08-2026	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Arenfeldtsgade 6 9900 Frederikshavn	140 m²	2,9 km	08-10-2025	695.000 kr.	4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu