Holmegårdsvej 14

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.460 kr/m².2.373.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,60 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	545 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	46 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	268 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	324 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	282 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	97 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	546 m	07-10-2026	2.000.000 kr.	26.316 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	546 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	402 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	531 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu