Holmegade 21, 6990 Ulfborg — Villa · 127 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.894 kr/m².875.600 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering724.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,05 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 365.810 kr.
I dag · vores estimat: 724.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte365.810 kr.
2005jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegade 24 6990 Ulfborg	149 m²	63 m	07-10-2026	395.000 kr.	2.651 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	548 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Ewald Tangsvej 11 6990 Ulfborg	130 m²	374 m	24-10-2024	531.000 kr.	4.085 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	385 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	559 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Enghaven 23 6990 Ulfborg	134 m²	389 m	10-08-2025	960.000 kr.	7.164 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	645 m	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	360 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	523 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	917 m	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu