Holmehave 24, Benløse

Villa · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 107 m².2.159.367 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.108.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden aug. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1986 · Alm. Salg: 624.000 kr.
19. jul. 2002 · Alm. Salg: 682.201 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2002jul.Ejerskifte682.201 kr.
1986aug.Ejerskifte624.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	228 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	228 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	194 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	131 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	152 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Holmehave 40, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	56 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	13.661 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	233 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	316 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	431 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	359 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu