Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 1, Søften

Villa · 72 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 930 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 72 m².1.737.288 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden aug. 2007
144k588k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat1.533.870 kr.Markedet · 1992328.464 kr.Markedet · 1993403.992 kr.Markedet · 1994377.208 kr.Markedet · 1995337.176 kr.Markedet · 1996360.720 kr.Markedet · 1997427.104 kr.Markedet · 1998510.912 kr.Markedet · 1999554.688 kr.Markedet · 2000736.704 kr.Markedet · 2001570.024 kr.Markedet · 2002535.392 kr.Markedet · 2003587.376 kr.Markedet · 2004642.816 kr.Markedet · 2005837.288 kr.Markedet · 2006977.760 kr.Markedet · 2007909.000 kr.Markedet · 20081.081.944 kr.Markedet · 2009938.304 kr.Markedet · 20101.057.608 kr.Markedet · 20111.054.368 kr.Markedet · 2012915.408 kr.Markedet · 2013876.960 kr.Markedet · 20141.090.800 kr.Markedet · 2015833.616 kr.Markedet · 2016801.936 kr.Markedet · 20171.156.320 kr.Markedet · 2018923.400 kr.Markedet · 2019716.760 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.472.760 kr.Markedet · 20221.446.336 kr.Markedet · 20231.546.128 kr.Markedet · 20241.527.624 kr.Markedet · 20251.513.008 kr.Markedet · 20261.550.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²93 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Aneskilde 2, Søften
8382 Hinnerup		69 m²719 m16-07-20261.425.000 kr.20.652 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²1,6 km21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²148 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²198 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²135 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²843 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Postvej 26, Foldby
8382 Hinnerup		64 m²3,6 km06-05-20241.070.000 kr.16.719 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²832 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²324 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden