Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 17, Søften

Villa · 146 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 146 m².3.522.834 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.619.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden mar. 2010
292k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat2.619.740 kr.Markedet · 1992666.052 kr.Markedet · 1993819.206 kr.Markedet · 1994764.894 kr.Markedet · 1995683.718 kr.Markedet · 1996731.460 kr.Markedet · 1997866.072 kr.Markedet · 19981.036.016 kr.Markedet · 19991.124.784 kr.Markedet · 20001.493.872 kr.Markedet · 20011.155.882 kr.Markedet · 20021.085.656 kr.Markedet · 20031.191.068 kr.Markedet · 20041.303.488 kr.Markedet · 20051.697.834 kr.Markedet · 20061.982.680 kr.Markedet · 20071.843.250 kr.Markedet · 20082.193.942 kr.Markedet · 20091.902.672 kr.Markedet · 20102.144.594 kr.Markedet · 20112.138.024 kr.Markedet · 20121.856.244 kr.Markedet · 20131.778.280 kr.Markedet · 20142.211.900 kr.Markedet · 20151.690.388 kr.Markedet · 20161.626.148 kr.Markedet · 20172.344.760 kr.Markedet · 20181.872.450 kr.Markedet · 20191.453.430 kr.Markedet · 20202.737.500 kr.Markedet · 20212.986.430 kr.Markedet · 20222.932.848 kr.Markedet · 20233.135.204 kr.Markedet · 20243.097.682 kr.Markedet · 20253.068.044 kr.Markedet · 20263.144.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²51 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²154 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²261 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²121 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²404 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²538 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²171 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²168 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Ananasvej 12
8382 Hinnerup		145 m²735 m26-06-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²91 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden