Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 3, Søften

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 147 m².3.546.963 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1327,56 pct. siden okt. 2003
181k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2003180.625 kr.I dag · vores estimat2.578.522 kr.Markedet · 1992670.614 kr.Markedet · 1993824.817 kr.Markedet · 1994770.133 kr.Markedet · 1995688.401 kr.Markedet · 1996736.470 kr.Markedet · 1997872.004 kr.Markedet · 19981.043.112 kr.Markedet · 19991.132.488 kr.Markedet · 20001.504.104 kr.Markedet · 20011.163.799 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.199.226 kr.Markedet · 20041.312.416 kr.Markedet · 20051.709.463 kr.Markedet · 20061.996.260 kr.Markedet · 20071.855.875 kr.Markedet · 20082.208.969 kr.Markedet · 20091.915.704 kr.Markedet · 20102.159.283 kr.Markedet · 20112.152.668 kr.Markedet · 20121.868.958 kr.Markedet · 20131.790.460 kr.Markedet · 20142.227.050 kr.Markedet · 20151.701.966 kr.Markedet · 20161.637.286 kr.Markedet · 20172.360.820 kr.Markedet · 20181.885.275 kr.Markedet · 20191.463.385 kr.Markedet · 20202.756.250 kr.Markedet · 20213.006.885 kr.Markedet · 20222.952.936 kr.Markedet · 20233.156.678 kr.Markedet · 20243.118.899 kr.Markedet · 20253.089.058 kr.Markedet · 20263.165.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg
180.625 kr.
I dag · vores estimat
2.578.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, familiehandel180.625 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²277 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²173 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²53 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²431 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Merkurvej 20, Søften
8382 Hinnerup		148 m²153 m02-05-20242.475.000 kr.16.723 kr./m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²147 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²506 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²322 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²675 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²279 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden