Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Holmelundsvej 9, Søften

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 103 m².2.485.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden jun. 2019
206k841k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.875.000 kr.I dag · vores estimat2.221.609 kr.Markedet · 1992469.886 kr.Markedet · 1993577.933 kr.Markedet · 1994539.617 kr.Markedet · 1995482.349 kr.Markedet · 1996516.030 kr.Markedet · 1997610.996 kr.Markedet · 1998730.888 kr.Markedet · 1999793.512 kr.Markedet · 20001.053.896 kr.Markedet · 2001815.451 kr.Markedet · 2002765.908 kr.Markedet · 2003840.274 kr.Markedet · 2004919.584 kr.Markedet · 20051.197.787 kr.Markedet · 20061.398.740 kr.Markedet · 20071.300.375 kr.Markedet · 20081.547.781 kr.Markedet · 20091.342.296 kr.Markedet · 20101.512.967 kr.Markedet · 20111.508.332 kr.Markedet · 20121.309.542 kr.Markedet · 20131.254.540 kr.Markedet · 20141.560.450 kr.Markedet · 20151.192.534 kr.Markedet · 20161.147.214 kr.Markedet · 20171.654.180 kr.Markedet · 20181.320.975 kr.Markedet · 20191.025.365 kr.Markedet · 20201.931.250 kr.Markedet · 20212.106.865 kr.Markedet · 20222.069.064 kr.Markedet · 20232.211.822 kr.Markedet · 20242.185.351 kr.Markedet · 20252.164.442 kr.Markedet · 20262.218.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²31 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		146 m²256 m21-10-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²150 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²110 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²197 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²165 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²314 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²790 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²780 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²945 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden