Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmeparken 29

Rækkehus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 263 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.306 kr/m².6.469.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmeparken gns: 48.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.748.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden mar. 2021
815k2,4M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.800.000 kr.I dag · vores estimat6.748.508 kr.Markedet · 1992925.519 kr.Markedet · 1993945.902 kr.Markedet · 1994873.199 kr.Markedet · 19951.065.039 kr.Markedet · 19961.134.036 kr.Markedet · 19971.153.983 kr.Markedet · 19981.403.375 kr.Markedet · 19991.296.337 kr.Markedet · 20001.646.772 kr.Markedet · 20012.080.374 kr.Markedet · 20022.286.493 kr.Markedet · 20032.207.686 kr.Markedet · 20042.466.561 kr.Markedet · 20052.622.758 kr.Markedet · 20063.529.529 kr.Markedet · 20073.334.746 kr.Markedet · 20083.443.528 kr.Markedet · 20092.543.297 kr.Markedet · 20103.258.773 kr.Markedet · 20113.229.779 kr.Markedet · 20123.108.571 kr.Markedet · 20133.327.661 kr.Markedet · 20143.290.383 kr.Markedet · 20153.885.632 kr.Markedet · 20163.827.753 kr.Markedet · 20173.600.052 kr.Markedet · 20184.214.158 kr.Markedet · 20194.185.600 kr.Markedet · 20204.267.568 kr.Markedet · 20215.154.828 kr.Markedet · 20225.409.888 kr.Markedet · 20235.167.581 kr.Markedet · 20245.625.381 kr.Markedet · 20256.396.774 kr.Markedet · 20266.499.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.748.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmeparken 25
2830 Virum		133 m²16 m03-02-20256.275.000 kr.47.180 kr./m²
Fyrrevang 73
2830 Virum		108 m²185 m13-04-20257.450.000 kr.68.981 kr./m²
Bredevej 75
2830 Virum		108 m²248 m18-12-20246.325.000 kr.58.565 kr./m²
Fyrrevang 27
2830 Virum		108 m²267 m11-06-20246.255.000 kr.57.917 kr./m²
Fyrrevang 30
2830 Virum		108 m²271 m12-09-20246.495.000 kr.60.139 kr./m²
Bredevej 85
2830 Virum		111 m²216 m08-04-20256.695.000 kr.60.315 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²145 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²154 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Fyrrevang 38
2830 Virum		107 m²247 m20-11-20235.300.000 kr.49.533 kr./m²
Fyrrevang 50
2830 Virum		106 m²212 m18-06-20255.450.000 kr.51.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden