Holmevej 100, Gundsømagle

Landejendom · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 26.220 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 26220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.139 kr/m².6.425.714 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.200.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,02 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.200.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
2024mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
2016feb.Ejerandel overdraget
2009mar.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	1,3 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	1,4 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	1,4 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	3,8 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	3,8 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	6,1 km	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Brunhøjvej 28, Søsum 3670 Veksø Sjælland	166 m²	5,3 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu