Holmevej 11, Bjerge Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 63 m².1.338.750 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 243% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.219.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg: 175.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	58 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	382 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	562 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	685 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Frødammen 39, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	209 m	07-10-2026	1.403.000 kr.	25.054 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	766 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Duevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	65 m²	1,1 km	20-06-2026	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Birkeholmvænget 10, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	67 m²	836 m	28-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	577 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Tjørnevænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	1,5 km	13-09-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu