Holmevej 13, Bjerge Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 60 m².1.275.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.254.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,58 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	79 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Lindevej 88, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	62 m²	404 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	709 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Frødammen 39, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	232 m	07-10-2026	1.403.000 kr.	25.054 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	790 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	586 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	597 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	150 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	979 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	840 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu