Holmevej 20, Bjerge Str

Fritidshus · 111 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.250 kr/m² × 111 m².2.358.750 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering2.733.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9010,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 30.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1997apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202030.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	82 m	08-05-2024	2.210.000 kr.	27.975 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	557 m	07-08-2026	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	113 m²	557 m	20-03-2024	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	712 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	573 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	673 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	493 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Holmekrogen 7, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	83 m²	183 m	30-11-2025	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	175 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Lyngsvinget 17, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	82 m²	175 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu