Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Holmevej 27, Ebdrup

Villa · 209 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 5.547 m², 9 værelser, opført i 1935, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
5547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.593 kr/m².1.471.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.357.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,84 pct. siden jul. 2007
387k880k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat2.357.920 kr.Markedet · 1992401.907 kr.Markedet · 19931.060.884 kr.Markedet · 1994783.750 kr.Markedet · 1995649.572 kr.Markedet · 1996755.744 kr.Markedet · 1997855.437 kr.Markedet · 19981.188.792 kr.Markedet · 19991.141.558 kr.Markedet · 20001.210.737 kr.Markedet · 20011.003.618 kr.Markedet · 2002774.136 kr.Markedet · 20031.130.690 kr.Markedet · 20041.103.520 kr.Markedet · 2005642.257 kr.Markedet · 20061.217.634 kr.Markedet · 20071.534.687 kr.Markedet · 20081.294.337 kr.Markedet · 20091.686.003 kr.Markedet · 20101.745.359 kr.Markedet · 20111.212.200 kr.Markedet · 20121.164.130 kr.Markedet · 20131.403.017 kr.Markedet · 20141.315.864 kr.Markedet · 20151.329.240 kr.Markedet · 2016921.063 kr.Markedet · 20171.139.886 kr.Markedet · 20181.056.913 kr.Markedet · 20191.409.705 kr.Markedet · 20201.274.064 kr.Markedet · 20211.923.009 kr.Markedet · 20221.448.997 kr.Markedet · 20231.890.823 kr.Markedet · 20241.445.235 kr.Markedet · 20251.612.435 kr.Markedet · 20261.666.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²689 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²687 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²1,2 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²747 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²1,1 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²662 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²974 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²1,4 km14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²1,6 km13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²1,4 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden