Holmgårdevej 14

Villa · 278 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 38.238 m², 9 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 38238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.335 kr/m².1.968.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmgårdevej gns: 7.707 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.857.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,19 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 371.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.857.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1994jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998371.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdevej 4 8632 Lemming	190 m²	1,1 km	25-01-2024	980.000 kr.	5.158 kr./m²
Ørevadbrovej 56 8632 Lemming	164 m²	1,2 km	21-03-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nisset Bygade 26 8632 Lemming	273 m²	4,8 km	01-08-2024	1.675.000 kr.	6.136 kr./m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	3,0 km	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	3,1 km	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	2,8 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	5,3 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	4,8 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	3,1 km	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	3,1 km	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu