Holmmøllevej 21

Villa · 221 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 29.493 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 29493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².2.081.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmmøllevej gns: 15.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+81,70 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.447.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2435,21 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel136.000 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmmøllevej 25 8632 Lemming	196 m²	566 m	31-03-2025	3.400.000 kr.	17.347 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	815 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Nisset Bygade 24 8632 Lemming	232 m²	2,4 km	26-02-2025	2.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	168 m²	1,1 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	577 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Ingerslevvej 10 8632 Lemming	249 m²	2,3 km	04-09-2024	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Nisset Bygade 27 8632 Lemming	188 m²	2,4 km	20-10-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	843 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Allingvej 3 8632 Lemming	176 m²	2,3 km	12-08-2024	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	667 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu