Holmmøllevej 26

Landejendom · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 50.513 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 50513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.895 kr/m².5.571.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.131.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,23 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (landejendom)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.697.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.131.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.697.500 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serup Tinghøjvej 18 8632 Lemming	151 m²	3,7 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Hyrdemosevej 5 8632 Lemming	209 m²	1,7 km	23-10-2025	1.000.000 kr.	4.785 kr./m²
Ingerslevvej 19 8632 Lemming	120 m²	2,5 km	07-09-2025	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Lemming Skolevej 1 8632 Lemming	91 m²	1,7 km	05-05-2026	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Nisset Sønderhede 3 8632 Lemming	269 m²	2,9 km	02-02-2025	14.680.000 kr.	54.572 kr./m²
Hingevej 3 8632 Lemming	287 m²	2,7 km	13-01-2026	5.900.000 kr.	20.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu