Holmsborgvej 32, Søndervig

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.489 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 120 m².3.620.880 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.404.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,62 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsborgvej 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	140 m²	305 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Holmsborgvej 50 6950 Ringkøbing	91 m²	262 m	02-05-2026	2.455.000 kr.	26.978 kr./m²
Holmsborgvej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	149 m	05-08-2026	2.749.000 kr.	31.239 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	147 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	294 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²
Holmsborgvej 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	236 m	09-03-2025	2.265.000 kr.	37.131 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	144 m	11-06-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Marehalmen 31 6950 Ringkøbing	120 m²	172 m	04-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	415 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²
Wolle Friks Vej 49, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	421 m	19-03-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu