Holmsborgvej 45, Søndervig

Fritidshus · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 279 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 140 m².4.224.360 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.025.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsborgvej 50 6950 Ringkøbing	91 m²	51 m	02-05-2026	2.455.000 kr.	26.978 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	187 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Holmsborgvej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	451 m	05-08-2026	2.749.000 kr.	31.239 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	587 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²
P Snejkers Vej 21A, Søndervig 6950 Ringkøbing	140 m²	646 m	16-05-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Frans Julius Vej 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	145 m²	727 m	20-02-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	840 m	21-07-2026	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Nordsøvej 304A, Søndervig 6950 Ringkøbing	135 m²	840 m	31-08-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Lyngvejen 92, Klegod 6950 Ringkøbing	143 m²	1,1 km	07-03-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	110 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu