Holmsborgvej 56, Søndervig

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 278 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 78 m².2.353.572 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.268.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.147.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020aug.Solgt, familiehandel1.147.000 kr.
jun.Ejerskifte1.147.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	241 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Holmsborgvej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	73 m²	596 m	12-09-2026	1.790.000 kr.	24.521 kr./m²
Holmsborgvej 50 6950 Ringkøbing	91 m²	101 m	02-05-2026	2.455.000 kr.	26.978 kr./m²
Holmsborgvej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	450 m	05-08-2026	2.749.000 kr.	31.239 kr./m²
Holmsborgvej 48, Søndervig 6950 Ringkøbing	61 m²	106 m	09-03-2025	2.265.000 kr.	37.131 kr./m²
Holmsborgvej 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	140 m²	129 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	277 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	499 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	299 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Fyrrekrat 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	870 m	16-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu