Holmsland Klitvej 104, Klegod

Landejendom · 322 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 46.588 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 439 m²
Bebygget areal: 439 m²
Grundareal: 46588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.931 kr/m².7.713.892 kr.
2Boligareal større end typisk322 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)46588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.663.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,56 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.663.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
2009Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	4,1 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	5,1 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	4,2 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	5,8 km	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	9,0 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	9,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	10,5 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Novej 50, No 6950 Ringkøbing	391 m²	11,6 km	21-01-2025	3.500.000 kr.	8.951 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	10,3 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	12,7 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu