Holmsland Klitvej 125, Nr Lyngvig

Villa · 171 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.687 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².2.215.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2687 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.862.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
2017Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	925 m	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	2,9 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	3,6 km	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	3,0 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Pallasvej 99 6960 Hvide Sande	181 m²	3,3 km	05-09-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	3,1 km	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	3,0 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	3,4 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	4,3 km	10-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Svinget 12 6960 Hvide Sande	170 m²	4,3 km	28-04-2025	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu