Holmsland Klitvej 20, Sdr Lyngvig

Villa · 212 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 47.436 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 47436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².2.194.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 8.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-40,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.507.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	2,9 km	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	1,4 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	1,3 km	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	1,5 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	1,2 km	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	1,2 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Kaniavej 25 6960 Hvide Sande	196 m²	1,7 km	07-05-2026	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Apollovej 130 6960 Hvide Sande	203 m²	2,0 km	23-11-2023	1.350.000 kr.	6.650 kr./m²
Apollovej 62 6960 Hvide Sande	201 m²	2,0 km	25-06-2026	1.295.000 kr.	6.443 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	999 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu