Holmsland Klitvej 237, Søndervig

Villa · 100 m² · bygget 1802

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 9.835 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 9835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 100 m².3.000.000 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.220.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,47 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
feb.Ejerskifte475.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervig Klitvej 13, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	1,7 km	26-11-2024	1.560.000 kr.	18.353 kr./m²
Nordsøvej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	1,3 km	02-10-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Nørbyvej 10, Kloster 6950 Ringkøbing	94 m²	3,8 km	01-07-2025	650.000 kr.	6.915 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	2,7 km	05-02-2026	3.975.000 kr.	33.125 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig 6950 Ringkøbing	125 m²	2,6 km	18-09-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Gadegårdsvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	108 m²	4,0 km	19-04-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Vestervang 9, Kloster 6950 Ringkøbing	112 m²	3,8 km	25-01-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Mejlvang 67, Kloster 6950 Ringkøbing	118 m²	3,8 km	28-02-2024	775.000 kr.	6.568 kr./m²
Søndervig Landevej 11, Holmsland 6950 Ringkøbing	130 m²	3,0 km	13-04-2025	1.615.000 kr.	12.423 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	3,8 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu