Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Holmsland Klitvej 32, Sdr Lyngvig

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 21.352 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
21352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².2.431.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 8.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.074.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,95 pct. siden nov. 2023
182k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023671.500 kr.21. jan. 2024671.500 kr.I dag · vores estimat2.074.569 kr.Markedet · 1992587.600 kr.Markedet · 1993693.200 kr.Markedet · 1994641.600 kr.Markedet · 1995884.600 kr.Markedet · 19961.101.400 kr.Markedet · 1997669.800 kr.Markedet · 1998235.200 kr.Markedet · 19991.251.400 kr.Markedet · 2000228.800 kr.Markedet · 20011.019.200 kr.Markedet · 2002774.200 kr.Markedet · 2003973.400 kr.Markedet · 2004847.600 kr.Markedet · 20051.288.200 kr.Markedet · 2006851.800 kr.Markedet · 20071.155.200 kr.Markedet · 2008851.800 kr.Markedet · 20091.277.000 kr.Markedet · 2010419.600 kr.Markedet · 20111.408.800 kr.Markedet · 20121.160.000 kr.Markedet · 20131.270.600 kr.Markedet · 2014522.400 kr.Markedet · 20151.479.400 kr.Markedet · 2016998.200 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.476.600 kr.Markedet · 20191.407.800 kr.Markedet · 20201.972.200 kr.Markedet · 20212.183.000 kr.Markedet · 20221.650.400 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.086.800 kr.Markedet · 20253.225.800 kr.Markedet · 20261.879.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
671.500 kr.
21. jan. 2024 · Alm. Salg
671.500 kr.
I dag · vores estimat
2.074.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel671.500 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte671.500 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig
6960 Hvide Sande		178 m²2,3 km15-01-20261.425.000 kr.8.006 kr./m²
Pallasvej 97
6960 Hvide Sande		200 m²2,0 km12-06-20244.150.000 kr.20.750 kr./m²
Geflevej 140
6960 Hvide Sande		188 m²1,9 km20-05-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Geflevej 126
6960 Hvide Sande		186 m²1,8 km07-05-20242.998.000 kr.16.118 kr./m²
Kaniavej 25
6960 Hvide Sande		196 m²2,3 km07-05-20261.500.000 kr.7.653 kr./m²
Apollovej 62
6960 Hvide Sande		201 m²2,5 km25-06-20261.295.000 kr.6.443 kr./m²
Gytjevej 52
6960 Hvide Sande		190 m²2,2 km10-04-20252.650.000 kr.13.947 kr./m²
Geflevej 76
6960 Hvide Sande		174 m²1,6 km27-06-20242.250.000 kr.12.931 kr./m²
Apollovej 130
6960 Hvide Sande		203 m²2,6 km23-11-20231.350.000 kr.6.650 kr./m²
Pallasvej 99
6960 Hvide Sande		181 m²2,0 km05-09-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden