Holmsland Klitvej 43, Sdr Lyngvig

Villa · 141 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.059 kr/m².1.830.349 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 8.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.892.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,73 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg: 416.500 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025jan.Ejerskifte625.000 kr.
2019feb.Ejerskifte416.500 kr.
1980apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	2,6 km	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	1,6 km	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	1,4 km	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fjordengen 28, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	132 m²	1,6 km	10-06-2024	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	1,8 km	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Apollovej 58 6960 Hvide Sande	135 m²	2,3 km	27-01-2025	1.408.490 kr.	10.433 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	2,7 km	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	2,0 km	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	1,3 km	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	2,6 km	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu