Holmsland Klitvej 71, Sdr Lyngvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1934 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 19.999 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.521 kr/m².1.474.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.341.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002sep.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	2,1 km	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	1,2 km	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fyrmarken 241, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	72 m²	1,7 km	06-09-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 6, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	1,6 km	06-07-2025	1.520.000 kr.	21.714 kr./m²
Fyrmarken 265, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	1,7 km	27-10-2025	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 134, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	1,8 km	15-04-2025	1.390.000 kr.	19.577 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	751 m	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3F, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	1,6 km	27-11-2024	1.135.000 kr.	16.691 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3E, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	1,6 km	27-05-2026	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3C, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	1,6 km	17-06-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu