Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Holmsland Klitvej 76, Klegod

Villa · 240 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 16.783 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 16783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.346 kr/m².3.149.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.954.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	184 m²	5,7 km	14-10-2025	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland 6950 Ringkøbing	187 m²	5,8 km	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	7,0 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	7,2 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	8,0 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	7,9 km	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	7,6 km	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	8,7 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	8,0 km	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	7,7 km	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu