Holmsland Klitvej 84, Klegod

Fritidshus · 152 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 19.875 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 19875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 152 m².3.765.344 kr.
2Boligareal større end typisk152 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.937.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,90 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opstrupsvej 63, Klegod 6950 Ringkøbing	141 m²	599 m	18-06-2026	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Vestklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	149 m²	1,7 km	29-10-2024	2.558.000 kr.	17.168 kr./m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	338 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Opstrupsvej 9, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	365 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	582 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	611 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	404 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Klitsvinget 46, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	731 m	08-01-2026	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Klitsvinget 15, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	714 m	20-07-2025	1.930.000 kr.	16.218 kr./m²
Lyngvejen 15, Klegod 6950 Ringkøbing	154 m²	2,4 km	25-08-2025	2.590.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu