Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 20, Bolbro

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 100 m².1.966.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.027.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,92 pct. siden aug. 1998
119k726k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1998552.500 kr.I dag · vores estimat2.027.234 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993411.700 kr.Markedet · 1994508.800 kr.Markedet · 1995532.200 kr.Markedet · 1996679.300 kr.Markedet · 1997626.900 kr.Markedet · 1998486.000 kr.Markedet · 1999168.200 kr.Markedet · 2000686.500 kr.Markedet · 2001504.600 kr.Markedet · 2002578.400 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004719.300 kr.Markedet · 2005258.700 kr.Markedet · 20061.658.100 kr.Markedet · 20071.237.200 kr.Markedet · 20081.163.600 kr.Markedet · 2009873.000 kr.Markedet · 20101.125.300 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.306.400 kr.Markedet · 2013726.300 kr.Markedet · 20141.130.400 kr.Markedet · 20151.599.800 kr.Markedet · 20161.249.500 kr.Markedet · 20171.489.500 kr.Markedet · 20181.662.000 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 20201.657.100 kr.Markedet · 20211.776.200 kr.Markedet · 20221.573.100 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.763.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg
552.500 kr.
I dag · vores estimat
2.027.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, familiehandel552.500 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²78 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²315 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²184 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²25 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²233 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²331 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²185 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²268 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²535 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²730 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden