Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 23, Bolbro

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 101 m².1.986.266 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,80 pct. siden jan. 2017
120k764k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.525.000 kr.31. aug. 20212.698.000 kr.I dag · vores estimat2.352.529 kr.Markedet · 1992461.772 kr.Markedet · 1993415.817 kr.Markedet · 1994513.888 kr.Markedet · 1995537.522 kr.Markedet · 1996686.093 kr.Markedet · 1997633.169 kr.Markedet · 1998490.860 kr.Markedet · 1999169.882 kr.Markedet · 2000693.365 kr.Markedet · 2001509.646 kr.Markedet · 2002584.184 kr.Markedet · 2003678.720 kr.Markedet · 2004726.493 kr.Markedet · 2005261.287 kr.Markedet · 20061.674.681 kr.Markedet · 20071.249.572 kr.Markedet · 20081.175.236 kr.Markedet · 2009881.730 kr.Markedet · 20101.136.553 kr.Markedet · 20111.082.114 kr.Markedet · 20121.319.464 kr.Markedet · 2013733.563 kr.Markedet · 20141.141.704 kr.Markedet · 20151.615.798 kr.Markedet · 20161.261.995 kr.Markedet · 20171.504.395 kr.Markedet · 20181.678.620 kr.Markedet · 2019940.310 kr.Markedet · 20201.673.671 kr.Markedet · 20211.793.962 kr.Markedet · 20221.588.831 kr.Markedet · 20231.585.296 kr.Markedet · 20241.891.629 kr.Markedet · 20251.582.064 kr.Markedet · 20261.781.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²192 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²190 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²63 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²109 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²126 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²205 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²58 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²141 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²552 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²478 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden