Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 26, Bolbro

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 128 m².2.517.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.444.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,39 pct. siden maj 1993
152k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. maj 1993580.000 kr.I dag · vores estimat2.444.067 kr.Markedet · 1992585.216 kr.Markedet · 1993526.976 kr.Markedet · 1994651.264 kr.Markedet · 1995681.216 kr.Markedet · 1996869.504 kr.Markedet · 1997802.432 kr.Markedet · 1998622.080 kr.Markedet · 1999215.296 kr.Markedet · 2000878.720 kr.Markedet · 2001645.888 kr.Markedet · 2002740.352 kr.Markedet · 2003860.160 kr.Markedet · 2004920.704 kr.Markedet · 2005331.136 kr.Markedet · 20062.122.368 kr.Markedet · 20071.583.616 kr.Markedet · 20081.489.408 kr.Markedet · 20091.117.440 kr.Markedet · 20101.440.384 kr.Markedet · 20111.371.392 kr.Markedet · 20121.672.192 kr.Markedet · 2013929.664 kr.Markedet · 20141.446.912 kr.Markedet · 20152.047.744 kr.Markedet · 20161.599.360 kr.Markedet · 20171.906.560 kr.Markedet · 20182.127.360 kr.Markedet · 20191.191.680 kr.Markedet · 20202.121.088 kr.Markedet · 20212.273.536 kr.Markedet · 20222.013.568 kr.Markedet · 20232.009.088 kr.Markedet · 20242.397.312 kr.Markedet · 20252.004.992 kr.Markedet · 20262.257.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1993 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.444.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²133 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²58 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²181 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²264 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²124 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²135 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²218 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²88 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²685 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²715 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden