Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 5, Bolbro

Villa · 134 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 134 m².2.635.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden sep. 2025
159k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat2.494.820 kr.Markedet · 1992612.648 kr.Markedet · 1993551.678 kr.Markedet · 1994681.792 kr.Markedet · 1995713.148 kr.Markedet · 1996910.262 kr.Markedet · 1997840.046 kr.Markedet · 1998651.240 kr.Markedet · 1999225.388 kr.Markedet · 2000919.910 kr.Markedet · 2001676.164 kr.Markedet · 2002775.056 kr.Markedet · 2003900.480 kr.Markedet · 2004963.862 kr.Markedet · 2005346.658 kr.Markedet · 20062.221.854 kr.Markedet · 20071.657.848 kr.Markedet · 20081.559.224 kr.Markedet · 20091.169.820 kr.Markedet · 20101.507.902 kr.Markedet · 20111.435.676 kr.Markedet · 20121.750.576 kr.Markedet · 2013973.242 kr.Markedet · 20141.514.736 kr.Markedet · 20152.143.732 kr.Markedet · 20161.674.330 kr.Markedet · 20171.995.930 kr.Markedet · 20182.227.080 kr.Markedet · 20191.247.540 kr.Markedet · 20202.220.514 kr.Markedet · 20212.380.108 kr.Markedet · 20222.107.954 kr.Markedet · 20232.103.264 kr.Markedet · 20242.509.686 kr.Markedet · 20252.098.976 kr.Markedet · 20262.363.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²234 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²186 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²183 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²315 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²266 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²68 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²611 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²54 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²709 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²45 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden