Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 54, Bolbro

Villa · 152 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 152 m².2.989.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.122.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,87 pct. siden nov. 2021
180k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.298.000 kr.I dag · vores estimat3.122.201 kr.Markedet · 1992694.944 kr.Markedet · 1993625.784 kr.Markedet · 1994773.376 kr.Markedet · 1995808.944 kr.Markedet · 19961.032.536 kr.Markedet · 1997952.888 kr.Markedet · 1998738.720 kr.Markedet · 1999255.664 kr.Markedet · 20001.043.480 kr.Markedet · 2001766.992 kr.Markedet · 2002879.168 kr.Markedet · 20031.021.440 kr.Markedet · 20041.093.336 kr.Markedet · 2005393.224 kr.Markedet · 20062.520.312 kr.Markedet · 20071.880.544 kr.Markedet · 20081.768.672 kr.Markedet · 20091.326.960 kr.Markedet · 20101.710.456 kr.Markedet · 20111.628.528 kr.Markedet · 20121.985.728 kr.Markedet · 20131.103.976 kr.Markedet · 20141.718.208 kr.Markedet · 20152.431.696 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20172.264.040 kr.Markedet · 20182.526.240 kr.Markedet · 20191.415.120 kr.Markedet · 20202.518.792 kr.Markedet · 20212.699.824 kr.Markedet · 20222.391.112 kr.Markedet · 20232.385.792 kr.Markedet · 20242.846.808 kr.Markedet · 20252.380.928 kr.Markedet · 20262.680.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²97 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²31 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²47 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²280 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²95 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²36 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²346 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²252 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²183 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²582 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden