Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 58, Bolbro

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 110 m².2.163.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden okt. 2021
130k873k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.650.000 kr.31. jan. 20273.100.000 kr.I dag · vores estimat2.163.132 kr.Markedet · 1992502.920 kr.Markedet · 1993452.870 kr.Markedet · 1994559.680 kr.Markedet · 1995585.420 kr.Markedet · 1996747.230 kr.Markedet · 1997689.590 kr.Markedet · 1998534.600 kr.Markedet · 1999185.020 kr.Markedet · 2000755.150 kr.Markedet · 2001555.060 kr.Markedet · 2002636.240 kr.Markedet · 2003739.200 kr.Markedet · 2004791.230 kr.Markedet · 2005284.570 kr.Markedet · 20061.823.910 kr.Markedet · 20071.360.920 kr.Markedet · 20081.279.960 kr.Markedet · 2009960.300 kr.Markedet · 20101.237.830 kr.Markedet · 20111.178.540 kr.Markedet · 20121.437.040 kr.Markedet · 2013798.930 kr.Markedet · 20141.243.440 kr.Markedet · 20151.759.780 kr.Markedet · 20161.374.450 kr.Markedet · 20171.638.450 kr.Markedet · 20181.828.200 kr.Markedet · 20191.024.100 kr.Markedet · 20201.822.810 kr.Markedet · 20211.953.820 kr.Markedet · 20221.730.410 kr.Markedet · 20231.726.560 kr.Markedet · 20242.060.190 kr.Markedet · 20251.723.040 kr.Markedet · 20261.940.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²381 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²131 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²82 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²315 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²132 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²16 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²55 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²460 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²321 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²708 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden