Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 21, 2. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.573 kr/m².8.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.161.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden sep. 2021
539k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.500.000 kr.I dag · vores estimat8.161.275 kr.Markedet · 1992713.754 kr.Markedet · 1993800.736 kr.Markedet · 1994649.458 kr.Markedet · 1995696.426 kr.Markedet · 1996829.122 kr.Markedet · 1997979.944 kr.Markedet · 19981.154.136 kr.Markedet · 19991.847.484 kr.Markedet · 20001.504.230 kr.Markedet · 20011.634.532 kr.Markedet · 20021.870.398 kr.Markedet · 20032.054.394 kr.Markedet · 20042.081.754 kr.Markedet · 20052.845.896 kr.Markedet · 20063.631.470 kr.Markedet · 20073.506.526 kr.Markedet · 20083.162.246 kr.Markedet · 20092.644.116 kr.Markedet · 20102.850.000 kr.Markedet · 20113.079.026 kr.Markedet · 20122.974.488 kr.Markedet · 20133.053.604 kr.Markedet · 20143.519.522 kr.Markedet · 20153.908.034 kr.Markedet · 20164.573.566 kr.Markedet · 20174.758.588 kr.Markedet · 20185.204.328 kr.Markedet · 20195.009.844 kr.Markedet · 20205.358.000 kr.Markedet · 20216.478.734 kr.Markedet · 20226.709.470 kr.Markedet · 20236.066.510 kr.Markedet · 20246.297.360 kr.Markedet · 20257.722.474 kr.Markedet · 20269.017.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.161.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 21, 4. th.
2100 København Ø		114 m²0 m05-09-202610.995.000 kr.96.447 kr./m²
Holsteinsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		109 m²20 m16-06-20247.500.000 kr.68.807 kr./m²
Holsteinsgade 42, st. th
2100 København Ø		106 m²117 m24-11-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Holsteinsgade 64, 4. th
2100 København Ø		108 m²374 m30-01-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²
Holsteinsgade 61, st. th
2100 København Ø		108 m²377 m15-01-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Holsteinsgade 64, st. tv
2100 København Ø		106 m²374 m13-08-20267.875.000 kr.74.292 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²30 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²
Holsteinsgade 40, 1.
2100 København Ø		99 m²82 m29-12-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Holsteinsgade 57, 3. th
2100 København Ø		101 m²294 m11-08-20258.745.000 kr.86.584 kr./m²
Holsteinsgade 64, 1. tv
2100 København Ø		102 m²374 m27-05-20267.800.000 kr.76.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden