Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 50, 5. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1965 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.960 kr/m².5.658.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.467 kr/m² (78 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 246% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.638.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden okt. 2016
364k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.575.000 kr.7. mar. 20214.768.000 kr.30. jun. 20252.167.000 kr.7. mar. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.638.073 kr.Markedet · 1992482.097 kr.Markedet · 1993540.848 kr.Markedet · 1994438.669 kr.Markedet · 1995470.393 kr.Markedet · 1996560.021 kr.Markedet · 1997661.892 kr.Markedet · 1998779.548 kr.Markedet · 19991.247.862 kr.Markedet · 20001.016.015 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.263.339 kr.Markedet · 20031.387.617 kr.Markedet · 20041.406.097 kr.Markedet · 20051.922.228 kr.Markedet · 20062.452.835 kr.Markedet · 20072.368.443 kr.Markedet · 20082.135.903 kr.Markedet · 20091.785.938 kr.Markedet · 20101.925.000 kr.Markedet · 20112.079.693 kr.Markedet · 20122.009.084 kr.Markedet · 20132.062.522 kr.Markedet · 20142.377.221 kr.Markedet · 20152.639.637 kr.Markedet · 20163.089.163 kr.Markedet · 20173.214.134 kr.Markedet · 20183.515.204 kr.Markedet · 20193.383.842 kr.Markedet · 20203.619.000 kr.Markedet · 20214.375.987 kr.Markedet · 20224.531.835 kr.Markedet · 20234.097.555 kr.Markedet · 20244.253.480 kr.Markedet · 20255.216.057 kr.Markedet · 20266.091.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
7. mar. 2021 · Alm. Salg
4.768.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.167.000 kr.
7. mar. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.638.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte2.167.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.768.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 50, 4. th
2100 København Ø		79 m²0 m31-03-20256.825.000 kr.86.392 kr./m²
Holsteinsgade 50, 3. th
2100 København Ø		79 m²0 m24-03-20245.995.000 kr.75.886 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 13
2100 København Ø		77 m²231 m22-01-20264.998.000 kr.64.909 kr./m²
Holsteinsgade 27, 1. th
2100 København Ø		79 m²136 m01-05-20256.435.000 kr.81.456 kr./m²
Holsteinsgade 44, 1. th
2100 København Ø		81 m²40 m04-10-20245.450.000 kr.67.284 kr./m²
Holsteinsgade 8, kl. tv
2100 København Ø		75 m²301 m21-12-20253.825.000 kr.51.000 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 15
2100 København Ø		82 m²231 m16-04-20243.995.000 kr.48.720 kr./m²
Holsteinsgade 50, 1. tv
2100 København Ø		85 m²0 m29-09-20257.200.000 kr.84.706 kr./m²
Holsteinsgade 50, 4. tv
2100 København Ø		85 m²0 m13-08-20257.700.000 kr.90.588 kr./m²
Holsteinsgade 66, 3. 14
2100 København Ø		71 m²231 m06-08-20254.165.000 kr.58.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden